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紫金山再传新利好!这家孤品豪宅或成“大赢家”!

  对于南京人来说,紫金山的一举一动都将成为热门话题。近期,一条关于紫金山的新利好被提上日程:

  南京市规划和自然资源局公布《钟山风景名胜区东入口详细规划》,为大家划一下重点,其实主要内容就是

  紫金山东侧将打造规划研究范围约3.03平方公里,规划设计范围约22.5公顷的面向城市的新景观!

  钟山风景名胜区东入口项目位于环陵路与仙林大道交叉口,临近沪宁高速连接线以及绕城高速。

  该片区未来将作为钟山风景区东入口的集散中心,可以满足沪宁高速公路及附近来向的游客至钟山风景区的旅游集散需求,同时承担本地居民的日常休闲游憩功能。

  规划打造东入口以“紫气东来,云蒸霞蔚”作为整体景观氛围营造,打造林木繁盛的自然山水胜景,形成景区东部面对城市的接触面氛围。在东入口区域融入景点,完善中山景区的游赏系统整体考虑,激活整个东入口。

  根据项目所处位置来看,紫金山东麓环陵路附近的一众豪宅便处在东入口处。但目前该范围内已没有新房在售,所以即将推新的复地御钟山成了“最大赢家”!

  “一座紫金山,半部金陵史”,南京人的“紫金山情怀”并不是没有缘由的。紫金山,不仅是南京历史的见证者,是南京的豪宅聚集地,更是城东人共有的专属花园。

  紫金山东侧的环陵路,也被称为“南京最美的一条路”,环陵路绵延6公里,不仅连通着南京城的寂静与繁华,也将紫金山的自然美景和人文历史紧密串联。一年四季,环陵路上都有不一样的景致,这里更被南京人誉为“在南京唯一一条敢把车窗摇下来的路”。

  如今,待紫金山东侧工程未来完工后,紫金山东部的城市将可以和紫金山更加紧密地联系在一起,曾经低调的东入口将彻底被激活。这对于 环陵路附近的 业主来说无疑是巨大的利好。

  然而,目前紫金山脚下已无新房可售,加上土地稀缺,未来新添项目的可能性也非常渺茫,如此一来即将入市的复地御钟山便成了“最大赢家”,也成了终极改善购房者入住紫金山最后的机会。

  复地御钟山三期时隔5年后,即将推出8栋约200余套房源,机会难得,数量有限!

  为了更好地将紫金山美景融入社区,复地御钟山邀请国际景观大师贝尔高林,将钟山山脉引入园区,并打造约1万多平米中央核心景观,最大约6米坡地落差,营造阶梯式的园林,约400米中庭景观大道,由南京首条呈现的环形健康慢跑道及循环活水系围合而成。令人惊喜的是,一年四季漫步复地御钟山,总能发现不同种类的植被,步步是景。

  众所周知,主城目前已经接近开发殆尽的状态,紫金山脚下环陵路未来更是难得再会有土地出让,所以环陵路想要再添新项目几乎是不可能的事。

  另一方面,虽然当下南京市场上,河西、南部新城等改善板块十分热闹,但这些板块中依然有不少项目的户型做得比较“杂”,拥有140㎡以下户型的楼盘也不在少数,针对终极改善的塔尖人士需求存在不够纯粹的问题。

  复地御钟山本次推出8栋约200套左右的法式大平层,大手笔的采用全石材干挂法式外立面,尊贵感和文化底蕴相得益彰,且仅打造了2个户型,分别是建筑面积约185㎡的三室两厅户型和235㎡的四室两厅户型。

  尤其是建面约235㎡的户型,约5.8米面宽的大主卧,3段式设计、约8.1米大开间宽厅,餐客厅相连,并连接景观阳台,极尽阔绰。无论是项目从外观上看,还是户型本身的尺度感,都非常有针对性。

  另外,为了更好地为塔尖人士服务,为业主带来尊贵的生活细节体验,复地御钟山还配备了约5000㎡的钟山艺术生活馆:负一层的健身馆里,室内外双泳池、动感单车室等设施齐全;二层是南京第一家纯正民国风格社区书店——吾在书舍。身体健康和精神生活,在此都可以得到满足。

  无论是王安石故居“半山园”,是久负盛名的远东第一别墅美龄宫,后来紫金山东麓环陵路一带在紫金山脚下形成半圆,城东豪宅由此兴起,紫金山板块也成了南京第一座豪宅居住区。

  从上世纪90年代初的最早的帝豪花园开始,到2003年的“亚洲十大超级豪宅”钟山国际高尔夫,再到现在的复地御钟山、紫园、天泓山庄……无论河西板块热度再高,紫金山板块的豪宅地位也是难以撼动的。

  同时,由于紫金山的特殊性,这里的自然资源也是南京其他豪宅板块不可复制的,加上目前板块内仅有复地御钟山一家待售,也就是说复地御钟山几乎是全城绝版且不能再版的孤品豪宅。

  虽说南京素来有“东富西贵”的说法,但在我看来,其实应该是“城东贵河西富”。河西板块作为近年来迅速崛起的豪宅板块,它的业主们的经济实力不言而喻,但相较于紫金山的历史背景来看,这里更能吸引对人文历史有追求的高知人群。

  复地御钟山一二期的业主们就很能证明这一点了,复地御钟山已收获了不少像明式家具非遗传承人、观朴艺术博物馆馆长雷濮玮此类的文化名人、高校教授和体育精英的追随。

  加上周边帝豪花园别墅、钟山国际高尔夫等这些南京顶流豪宅形成了高端业主圈层,目前整个紫金山所营造出的重量级“富人圈层”是其他板块也难以复制的。

  很快,紫金山脚下、环陵路上的孤品豪宅复地御钟山三期即将入市,可以预见的是项目入市后的火爆盛况。

  如果你已经心动了,不妨把握好这次机会,毕竟南京不会有第二座紫金山,南京也再难有第二座复地御钟山了。